Acheter une maison à Goussainville avec CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil
Quelles ont été les tendances de prix de l'immobilier sur le 1er trimestre 2021 en France et en Île-de-France, côté maisons ?
Le marché immobilier français dans l’ancien poursuit sa progression. Dans un contexte économique marqué par la crise sanitaire, le secteur immobilier se veut résilient et se démarque par sa vitalité. Dans la continuité de l’année passée, le 1er trimestre 2021 signe de nouveaux records en matière de rythme de vente comme de prix. A l'échelle nationale, le volume de transactions sur le segment des maisons affiche une augmentation de 18,2% comparé au 1er trimestre 2020, ayant pour conséquence une hausse substantielle des prix de l’ordre de 4,6% versus 3,8% sur le segment des appartements. Le prix moyen au m² s’établit désormais à 2 240 euros côté maisons et 3 703 euros côté appartements.
Quid du marché immobilier dans l’ancien en Île-de-France ? A l’instar du reste de l’Hexagone, la région francilienne voit des délais de vente et marges de négociation se contracter. Les acquéreurs recherchent en priorité des biens offrant de belles superficies et offrant un extérieur -loggia, balcon, terrasse, cour ou jardin-. Les pavillons ont à nouveau le vent en poupe. Et côté prix ? La hausse se confirme à hauteur de 7,9% pour les maisons et 7,1% pour les appartements, avec un prix moyen au m² respectif de 3 360 euros et 4 512 euros.
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(Illustration : Combien vaut mon bien en 2021 ? - Crédits photo : CENTURY 21)
Quelles maisons et à quels prix à Goussainville, Roissy-en-France et au Thillay ?
Desservie par le RER D, commerçante et dotée de maintes infrastructures de qualité sur le plan scolaire, culturel et sportif, Goussainville a de quoi séduire. Vous envisagez de faire l’acquisition d’un bien au cœur de la commune val-d’oisienne ou ses environs pour y vivre à l’année ou à titre d’investissement ? Consultez la liste des biens proposés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Cabinet Immobilier Conseil.
Comptez 236 000 euros pour un pavillon de 60 m², comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres, garage et cave aménagée, érigé sur un terrain clos et arboré de 300 m², proche de la gare RER D « Les Noues », au sein d’un quartier résidentiel à Goussainville, 299 000 euros pour une maison de 6 pièces en parfait état, avec double séjour ouvert sur rez-de-jardin, cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, bureau, complétée d’un garage et implantée sur une parcelle de 113 m² située à Roissy-en-France, et jusqu’à 489 000 euros pour une maison de caractère, d’une superficie de 100 m², distribués en 5 pièces, offrant grand séjour avec cheminée en pierre de taille, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et combles aménageables, sur un terrain plat de 1 600 m², à seulement deux minutes de l’école primaire Les Violettes, au Thillay.
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Parlons de vous, parlons biens.