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Maison à vendre 4 pièces - 74,76 m2 GOUSSAINVILLE - 95

Ref : 15046

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
211 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.76 m2 - GOUSSAINVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cabinet Immobilier Conseil
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Description

Century 21 Cabinet Immobilier Conseil vous propose cette Charmante maison de 75m² à Goussainville (95190), idéalement située à proximité des commodités. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un chauffage individuel au gaz. La maison est meublée et équipée d'une alarme pour votre sécurité.

Vous apprécierez le double vitrage pour une isolation optimale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un excellent potentiel.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Goussainville (ligne D) et de plusieurs lignes de bus. Les commerces tels que Lidl et ALDI sont à 4 minutes à pied, et les écoles Louis Pasteur et Saint-Exupéry sont à moins de 8 minutes à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs Auguste Delaune et Urbain des Grandes Bornes pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2024

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